2023年广州首轮土拍（广州第三轮土拍）

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1、异地缴存住房公积金申请天津市住房公积金贷款的，其在缴存地的住房公积金贷款记录与天津市住房公积金贷款记录合并计算。此前，天津针对商贷出台了“认房不认贷”政策，本次公积金贷款也开始执行“认房不认贷”。天津正式开启了全面“认房不认贷”时代。

2、据新规定，如果以家庭为单位，首次公积金贷款结清后，无天津房产，再次贷款可享受首套政策，即公积金贷款政策执行“认房不认贷”。此番政策的出台，对于在津无房家庭而言，无疑是一种福音。以往，在天津这样的大城市，即便持有一份知名企业的稳定工作，想要在天津市购买一套房子，也是异常困难的。

3、各地公积金政策再出利好，天津公积金实施认房不认贷。中央层面全国银行间同业拆借中心公布，新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR和5年期以上LPR分别为65％、3％，均与4月持平，这是LPR自2022年8月下降之后，连续9个月维持不变。

1、年的昆明土地市场落下帷幕，年度总成交额达到惊人的57亿人民币！民营企业在这一轮收官之战中崭露头角，特别是邦泰集团的强势表现引人注目。让我们一起回顾这场年度土拍的精彩瞬间。

无锡2023年土地市场总结显示，取消原有的集中供地制度后，土地拍卖频次增加，核心区域优质地块供应增加。全年共进行了8次土拍，成交60幅宅地，总建筑面积4224万平方米，总成交额5383亿元，平均楼面价12542元/平方米，相比2022年有所上涨，但成交规模仍处低位，土地热度较低。

年，无锡土地市场出现了43幅万元地，楼面价2万元/平方米以上的地块主要集中在梁溪区和经开区的高端区域。不同价位段的地块分布，反映了市场在不同板块的热度和价值差异。未来展望与总结总体来看，2023年无锡土地市场在楼市低迷的影响下，成交规模和热度维持低位。

截止2023年7月21日，通过查询无锡市城市规划管理中心发布拆迁公告信息显示，因无锡城市发展，已将无锡朝阳水果批发市场地块纳入储备土地进行征收，将在2023年9月1日完成拆迁。并已在修编该片区控制性详细规划时将该地块规划设置为住宅、商业用地。

1、兔年初八，佛山迎来土拍开年红！刚刚，东建集团以总价 183655万击退一众强敌，强势拿下桂城映月湖超级临湖靓地，占地面积361669㎡，可建住宅108500㎡，成交楼面价约16927元/㎡，溢价85亿。

1、月30日，武汉的土拍活动落下帷幕，尽管原定25宗地出让计划有所变动，最终成功成交了13宗地块，总成交额达1808亿元。此次出让的地块集中在中心城区及热门区域，如东湖新技术开发区，吸引了众多全国性企业和民营企业参与。

四川邦泰东方雅颂容积率为：8。3月30日，2023年合肥首轮土拍中，瑶海区YH202302号地块进入竞品质阶段，竞得人待定。居住单价1172万元/亩，总价约09亿元，楼面价97662元/平米，溢价率19%。装修交付。

小高层，花园洋房楼盘当前参考均价：约21135元/平方米占地面积：约460156平方米建筑面积：约129000平方米容积率：8绿化率：43%规划车位：1311个项目优势：项目为满分竞品质项目四川邦泰实力稳健。

省外大中型、品质房企如建发、越秀、方远、四川邦泰、中骏、上坤等，也有良好表现。建发的成名之作建发雍龙府在二手房市场表现出色，成为合肥品质房企之一。方远在运河新城的文璟花园项目品质优秀，希望未来能在合肥继续拿地。四川邦泰的东方雅颂项目在去年去化良好，选择提标，品质表现上佳。

瑶海区YH202302号地块，位于瑶海区广德路以西、旌德路以南，占地602亩，规划居住，容积率8，起拍总价70400.4万元，最高总价808944万元。

四川邦泰东方雅颂位于瑶海广德路与旌德路交口向南200米，产权情况是普通住宅70年，洋房70年，由合肥邦成和泰置业有限公司开发。